正在被拆除的村庄。“绵阳会客厅”建设启动后，多个村庄数千农户的房屋被纳入拆迁范围。 

　　“违建重灾区”无赔偿 

　　洪水后搬迁，买20亩地要480万元；而之前卖109亩地只得到390万元 

　　2004年上访无果后，红星一社村民开始在村中空地上自发建起房屋 

　　截至3月10日，“绵阳会客厅”范围内拆除了688户、71560平方米的“违法建筑”。 

　　“原定于3月15日前全部拆除完毕，但现在看来，要推后几天。”工作组的一位人士说，从2月23日以来，给村民预备了多日的举报时间，“凡是在3月13日晚上8点之前举报谁家的房屋为违法建筑的，都有效，逾期不候。” 

　　3月14日，红星三社已经有116户人家“违法建筑”房屋被拆除。拆迁攻势正在从三社往一社方向挺进，董爱真越发担心儿子的房屋不保，她不得不考虑是否自己动手拆除：“这样还可以把砖留下来，如果是承包工程的人拆，恐怕什么都落不到。”她想这样做，还可以得到每平方米5元钱的劳动补助。“想起来好心酸。” 

　　张福海承认，村里曾经有过一次乱建房屋的风潮。“有些村社的领导带头乱建房子，村干部说，‘国家炒大地皮，我们炒小地皮’，拆掉了有赔偿成了一股风气。”有的人在拿到赔偿后接着建房子，以此获取更多赔偿。“可是，在我们社，大部分人家不是故意乱建的，其实，其他村社也是这样，故意乱建得赔偿的并不是多数。” 

　　在红星一社，能够拿出规划局的批准建设许可证和房屋产权证的只有十几户，近百户的新老房屋都不能拿出证件。“这是历史遗留问题，村民在所分的宅基地上建房子，很少去领取产权证。”红星村一位村领导说，市里就此出台一个规定，凡是在2007年之后新建的房屋，包括在老房屋上面加盖的，全部列为“违法建筑”。 

　　这个规定让红星村许多人难以接受。“我们社是在遭遇过一次洪水后搬迁了的，曾要求镇里给重新批一块宅基地给我们。”张福海说，2004年，规划局批准将红星二社和四社的20亩地出售给一社做新村建设用地，价格是480万元。“我们以前卖过109亩地，得到390万元，村里截留14万，剩下376万。” 

　　卖掉109亩的钱无法支付20亩地的钱，这让村民们很是想不明白，为什么同样的地段却卖出差异大的价格？购买了109亩地的金海公司转手以100多万元一亩转售，高出付给村民3万多的价格30余倍。 

　　金海公司购买109亩土地的手续是绵阳机场建设用地的批复文件，而这块土地却与机场相隔数公里，风牛马不相及。 

　　在2004年上访过一次无果后，红星一社村民开始在村中的空地上自发建起房屋，在2007年达到高潮，于是，这个社成了“违法建筑”的重灾区。 

　　109亩地出售后所剩的376万元所得，后来被平分给每个村民，每人得到7000多元。“如果把我们的房屋再拆掉，拿不到赔偿，我们什么都没有了。” 

　　几天之后，红星村在失去土地，又失去房屋之后，数百村民在一次次征地拆迁后，终于被“洗白”（输光，一无所有）了。 

　　“历史最优惠”政策 

　　一半左右的房屋被视为“违法建筑”零赔偿清除 

　　“‘合法建筑’如果拆后购买统建房，将按照470元每平方米得到赔偿” 

　　3月12日，蔡二娃拿到了石塘镇的1万元钱。“是对他家三层以上房屋的补偿，如果不出砸住人的大事故，他一分钱也拿不到。”蔡的一位亲属说，一个收废品的租住在一楼房子里，因为出事后房屋被连根拔除，这个收废品的人也得到了1.5万元补偿款。 
大多数人家没有蔡家的“幸运”。村旁的公路上扯起了“旧材料回收”的条幅，一些外地人络绎不绝地来捡便宜。“花十几万元建起的楼房，拆后剩下的砖块只能卖几千块钱。”村民老邱说。 

　　“幸运”的蔡二娃拿着镇里给的钱后不知去向，一个完整的村庄正在因村民们的陆续搬离而支离破碎。“每人每月将得到50元钱租房子，是由绵阳国投公司支付的。”张福海说。按照2007年7月23日绵阳市政府的一份文件，村民可以得到这份钱的保障，如果在12个月内没有得到安置，补助可能加倍。 

　　“我们的楼房被‘砍头’后，就要被‘砍身子’了。”董爱真说，绵阳会客厅将占据包括红星村等村庄在内的大片土地，所有的建筑物都将被拆除，“能够保留下来的‘合法建筑’如果拆后购买统建房，将按照470元每平方米得到赔偿，如果再到远处自建房，得到的赔偿为270元每平方米。”村民们对这一赔偿标准异议颇大，在房屋被“砍头”之后，所剩面积不多，得到的钱难以换来可以为全家人提供栖身之所的居处。 

　　在3月11日视察红星村后，绵阳市委书记谭力说：“拆迁过程中，要坚持文明施工，保护老百姓财产，可用建材要尽量回收利用，把老百姓的损失减少到最低程度。要坚持人文关怀，十分关心拆迁户生产生活问题，帮助解决拆迁户具体困难。要特别注意安全问题，做好预案，防范大雨等突发情况。” 

　　同是在这次视察后的会议上，绵阳市有关领导指出：“绵阳会客厅”的拆迁安置，已经是绵阳历史上最优惠的政策，坚持让老百姓得到了最大利益。 

　　最优惠政策实施的结果是，大部分村民在失去房屋后，不得不四处租房而居，一半左右的房屋被视为“违法建筑”零赔偿清除。（应被访人员要求，文中部分人士为化名）  （喻尘、王忠明 来源:南方都市报） 

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