成都饭店将花落谁家？

人民网四川视窗４月２３日讯　记者昨日获悉，成都饭店在去年12月首拍成功买家却拒不在确认书上签字而流产后，将第二次走上拍卖台。受委托负责此次拍卖的嘉诚拍卖公司称，虽然拍卖时间还没定，但它已引起了业内广泛关注。

由繁华走向衰落

位于成都市一环路东三段1号的成都饭店，从1984年到今天，已有24年历史，曾有一段荣耀的历史。1992年，成都饭店成为当时整个西南地区首家荣获四星的饭店。

但好景不长，1997年9月，成都饭店转让给（香港）志威置业有限公司，并曾更名为“成都奥斯卡·成都饭店”（当年年底，其四星被摘，降为三星）。然而，志威公司及其开办的四川维特公司迟迟未付清全款，随后又分别向成都市商业银行营业部、四川省国际信托投资公司贷款200万元和1000万元，逾期未还。到现在，其资产人还欠下转让金、借款共计1.35亿元。终因债务纠纷，成都中院在不影响该饭店正常经营的情况下，采取强制执行措施，宣布由上海锦江集团国际管理公司托管成都饭店，托管从2001年至资产处理完毕止。

第二次走上拍卖台

去年12月，四川联拍拍卖有限公司对成都饭店整体资产进行了第一次拍卖，起拍价为3.6亿元。据一位当时到了拍卖现场的人士透露，成都本土的一家房地产开发公司曾以3.6亿元的价格拍下了成都饭店，但由于该买家最终没在拍卖成交确认书上签字，标的被成都法院收回，并于近期再次委托拍卖。

4月2日，四川省嘉诚拍卖有限公司拿下成都饭店的拍卖权。据介绍，拍卖项目为成都饭店32920平方米的房产、15818平方米的土地使用权和全部酒店设施设备。从该标的的评估报告上看到，成都饭店的公开市场价值达3.6亿元。

如何处置此资产受关注

日前，四川统计局发布今年一季度经济运行形势时曾指出，今年一季度，全省商品房销售同比下降了17.4%，有业内人士担心成都饭店的拍卖可能会受到楼市“拐点”的舆论影响。不过，也有分析人士认为，成都饭店的地块很方正，加上交通便利，地理位置优越，这仍是一块“好肉”。

据称，拍卖公司最近接到不少咨询电话，“不下20个咨询电话，都说发公告的时别忘了通知他们一声。”新东家将如何处理这块地？这引起各方猜测。有人分析认为，如果新买家将这块土地拍下来，将成都饭店推倒重建的话，那很有可能建成一个商业中心。但也不排除重新包装依然做酒店。成都饭店从1984年建成运营至今已经有24年时间，名气大，位置也比较黄金，继续做酒店也是一个不错的选择。　　 记者 屈咏梅 摄影 雷远东